Şehir Plancıları Odası, Gazimağusa’da yapılması planlanan İlahiyat Koleji projesiyle ilgili açıklama yaparak, projenin mevcut imar mevzuatına aykırı olduğunu savundu.
Oda, kamuoyunda tartışma yaratan projeye ilişkin yaptığı incelemelerde ciddi sorunlar tespit edildiğini duyurdu. Açıklamada, projenin planlama onayının “55/1989 İmar Yasası” altında yürürlüğe giren Gazimağusa-İskele-Yeniboğaziçi İmar Planı’na uygun olmadığı belirtildi.
“Parsel büyüklüğü gerekli minimum alanın çok altında”
Açıklamaya göre proje alanının net büyüklüğü yaklaşık 9.750 metrekare. Oda, imar planına göre ortaokul/lise projeleri için gerekli minimum parsel büyüklüğünün 23.400 metrekare olduğuna dikkat çekerek, öğrenci başına ihtiyaç duyulan alanların karşılanamayacağını vurguladı.
“Depo kullanımından okula dönüştürme izni verilmemiş”
Parsel üzerinde imar planının yürürlüğe girmesinden önce “depo” kullanımı için alınmış bir inşaat izni bulunduğu belirtilen açıklamada, edinilen bilgilere göre depo kullanımının okula dönüştürülmesi için gerekli kullanım değişikliği ve tadilat onayının mevzuata aykırı biçimde verilmediği ileri sürüldü.
“Okul yeri seçim kriterleri karşılanmıyor”
Oda açıklamasında, projenin birçok zorunlu imar kriterini karşılamadığına dikkat çekildi:
-
Konut alanları içinde ve çağ nüfusunun yoğun olduğu bölgelerde yer seçimi
-
Okulların yürüme mesafesinde planlanması
-
Öğrencilerin güvenli şekilde yaya veya bisikletle ulaşımını sağlayacak planlama
-
Yoğun trafik yükü olan bölgelerden uzaklık
-
Ana trafik arterleri ve sanayi alanlarından uzak olması
-
Elektrik, su, kanalizasyon gibi altyapı gereklilikleri
Açıklamada, “Bu kriterlerin pek çoğunun karşılanmadığı açıkça görülmektedir” denildi.
“Mevzuata aykırı işlemler için hukuk yoluna başvuracağız”
Şehir Plancıları Odası, yapılan incelemelerin ardından mevzuata aykırı idari işlemler için hukuki süreç başlatacaklarını duyurdu.
Oda açıklamasında şu ifadeler yer aldı:
“Hiçbir standarda uymayan ve öğrenci güvenliğini riske atacak olan hiçbir projeye müsaade edilmeyecektir.”
