ABD’de Mortgage Faizlerinde Düşüş
Mortgage Bankers Association (MBA), 20 Şubat’ta sona eren haftaya ilişkin mortgage verilerini açıkladı. Buna göre, ABD’de 30 yıl vadeli mortgage faizi yüzde 6,17’den yüzde 6,09’a gerileyerek Eylül 2022’den bu yana en düşük seviyesini kaydetti.
ABD’de konut kredisi faiz oranları ve başvuru sayıları, ülke ekonomisinin yönü açısından önemli göstergeler arasında yer alıyor.
BAŞVURULARDA SINIRLI ARTIŞ
Geçen hafta toplam mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 0,4 arttı.
Ancak detaylara bakıldığında tablo farklılaştı:
-
Konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 5 azaldı.
-
Yeniden finansman başvuruları ise yüzde 4 yükseldi.
Bu durum, düşen faizlerin mevcut kredi sahiplerini yeniden finansmana yönlendirdiğini gösterdi.
15 YIL VADELİ KREDİDE DE GERİLEME
Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage faizi de yüzde 5,50’den yüzde 5,48’e düştü.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faiz oranlarının geçen hafta ABD Hazine tahvil getirilerini takip ederek gerilediğini ve 30 yıl vadeli mortgage faizinin Eylül 2022’den bu yana en düşük seviyeye indiğini belirtti.
Faizlerdeki gerilemenin, önümüzdeki dönemde konut piyasasına nasıl yansıyacağı ise yakından izleniyor.